迪拜发展商出尽法宝促销上亿美元豪宅 | 联合早报

（迪拜彭博电）为了吸引来自世界各地的超级富豪，迪拜近来又冒出不少价值上亿美元豪宅和顶层公寓。

由于欧洲、亚洲和美洲的超高净值人士大量涌入，迪拜的房地产出现了前所未有的需求上涨，成为疫后新常态。

虽然迪拜蓬勃发展的房地产市场价格在2021年飙升后目前已趋稳，但这并没有阻止开发商在迪拜最昂贵的海滨地段建造新的豪宅。

这些豪宅的价格从6000万美元（约8122万新元）到1亿2000万美元（约1亿6200万新元）不等。按照以奢华著称的迪拜标准来看，这些豪宅的装饰只能说是没有最豪华，只有更豪华。

一名建筑商为了满足客户想要的海景奢望，不惜从远处运来一面巨大的玻璃墙，另一名建筑商则为买家在横跨两座塔楼的顶层公寓设计了私人大厅和电梯。

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](https://www.bdggg.com/2023/zaobao/news_2023_02_08_586951) 还有一名建筑商为客户的泳池设计了可移动地板，让地板在聚会期间升起，与花园瓷砖融为一体。

迪拜豪华房地产开发商Sankari首席执行官菲尼克斯说：“高端市场利润最高。如果做得好，开发商可以最高的价格出售。”

根据全球房地产咨询公司莱坊，去年迪拜售出了435套单价超过1000万美元的豪宅，创下历史新高，超过纽约和香港的纪录。它估计，自2021年以来，迪拜的超豪宅价格已飙升约67%，今年将至少再上涨5%。

尽管建房热潮仍在持续，但经纪人和开发商表示，近年来的一些繁荣景象正在趋缓，一些建筑商也发现他们更难买到黄金地段用地。

迪拜苏富比国际地产执行合伙人戴拉米表示，尽管豪宅价格涨势放缓，但仍供不应求。“市场仍然缺少可以随时入住的超高端房源。有很多房源正在筹备或正在建设中，但这需要三、四年才能投入市场出售。”