2月新组屋供应逾万个 八成预购组屋等候时间少于四年 | 联合早报

建屋发展局的2月新组屋销售活动星期一（2月10日）展开，共有超过1万个单位供潜在买家申购，近半是分布在加冷／黄埔、女皇镇、义顺和兀兰的预购组屋单位，当中有八成的等候时间少于四年。

五个预购组屋项目中有两个位于义顺真查鲁（Chencharu），分别为Chencharu Vines和Chencharu Green，各有848个和683个单位；前者的等候时间为37个月，后者为38个月。

与义顺两个项目同为标准地段（Standard）项目的，还有兀兰的Woodlands North Verge。这是建屋局在兀兰北岸新住宅区推出的首个预购组屋项目，有1563个单位。

义顺和兀兰的三个项目可供申购单位有二房式灵活单位、三房式、四房式及五房式。义顺的二房式灵活单售价从10万8000元起跳，五房式单位售价则从44万7000元起跳。兀兰的二房式灵活单售价从14万元起跳，五房式单位售价从48万6000元起跳。

女皇镇优选地段项目四房式售价 高于加冷黄埔黄金地段同房型项目

这次预购组屋销售活动推出的优选地段（Plus）项目和黄金地段（Prime）项目各有一个，分别是位于女皇镇的Stirling Horizon和加冷／黄埔的Tanjong Rhu Parc Front。两者皆提供二房式灵活单位、三房式及四房式单位。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_01_17_733689) 女皇镇项目的二房式灵活单售价从22万4000元起跳；四房式售价则从55万4000元起跳，最高售价为74万9000元。项目的津贴回收率（subsidy recovery rate）为8%。

加冷／黄埔项目的二房式灵活单售价从21万1000元起跳；四房式售价则从54万8000元起跳，最高售价为72万7000元。项目的津贴回收率为9%。

由于政府为申购优选地段和黄金地段组屋的买家提供更高额购屋津贴，以确保买家负担得起更高的房价，因此他们日后出售组屋时，须按照津贴回收率归还津贴。

2月供申购的还有5590个剩余组屋单位，分布于全岛各地，这是有史以来最大规模的剩余组屋销售活动。当中有四成的单位已经完工。

建屋局文告说，这轮的预购组屋和剩余组屋单位，每四个有一个是供单身者申购的二房式灵活单位，一共有2759个单位。

有意申购组屋的公众可从星期一起通过建屋局网站提交申请，截止日期为下星期一（17日）。