星狮地产首季预售住宅营收10亿元 泰富商苏旭明卸下主席职位 | 联合早报

星狮地产（Frasers Property）第一季预售住宅取得10亿元营收，这些营收来自新加坡、澳大利亚、泰国和中国。集团在星期五（2月7日）晚上发布了董事会更新的消息，宣布包括泰国富商苏旭明（Charoen Sirivadhanabhakdi）卸任主席一职。

星狮地产在闭市后发布的业务报告透露，集团在新加坡大巴窑的合资新私宅发展项目艺景峰（The Orie）今年1月18日开始预售，首个周末便卖出86%或668个单位，平均尺价达2704元。这是大巴窑自2016年以来首个新私宅项目推出，艺景峰共有777个住宅单位，预计在2030年5月完工。星狮地产在这个项目持有25%权益。

截至2024年底，集团的净负债率或债务股本比率（Debt-to-Equity ratio）为86.4%，高于2024年9月底的83.4%。它说，净负债率的增加主要是由于资本支出，尤其是星狮物流商产信托（Frasers Logistics & Commercial Trust）收购新加坡的一个工业房地产。

集团表示，“有能力偿还和再融资未来12个月到期的所有债务”，而高比例的固定利率债务可部分缓解高利率的影响。

截至2024年底，星狮地产的净债务为149亿元，较2024年9月底的146亿元增加2.4%。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_01_23_735005) 另一方面，星狮地产星期五晚上宣布，苏旭明（80岁）在星期六（8日）卸下非执行和非独立主席职位，并受委为荣誉主席。同时，詹宝·纳南林（Chumpol NaLamlieng，77岁）接任为非执行独立主席。

此外，非执行独立董事陈平福（67岁）在星期六卸任，信德查博士（Dr Nithinart Sinthudeacha，58岁）在同日受委为非执行独立董事。

根据星狮地产，苏旭明的卸任符合集团的董事会更新计划。为肯定苏旭明对集团的重大贡献，公司委任他为荣誉主席。

星狮地产是苏旭明家族掌控的新交所挂牌公司。苏旭明担任星狮地产董事已约12年。纳南林曾经是新加坡电信集团董事会主席。