吉宝房产信托下半年每单位派息跌3.4％至2.80分 | 联合早报

吉宝房地产投资信托（Keppel REIT）截至12月底下半年每单位派息同比跌3.4％至2.80分，可派发收入跌1.9％至1亿零760万元。

它将在3月17日派息，股票注册截止日期是2月6日。

吉宝房地产信托星期一（1月27日）闭市后发布的业绩显示，信托下半年房地产收入同比扬升15.5％至1亿3650万元，净房地产收入增加13.6％至1亿零510万元。

管理公司指出，收入增长主要归因于T Tower、KR Ginza II、2 Blue Street（于2023年4月3日实际完工）和2024年5月9日收购的255 George Street的房地产收入和净房地产收入增加。这被Ocean Financial Centre和8 Exhibition Street的净房地产收入减少部分抵消。

信托2024年下半年的扣税前盈利为9880万元，显著低于2023年下半年的1亿2570万元。扣税前盈利下跌的主要原因是2024年下半年投资房地产的公允价值收益同比下降，来自Ocean Financial Centre和8 Exhibition Street的净房地产收入下降，租金支持减少以及净外汇差额等。

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信托全年房地产收入同比上升12.2％至2亿6160万元，净房地产收入增加10.7％至2亿零190万元。

截至2024年底，新加坡投资组合全年可归股东（单位持有人）的净房地产收入持续增长，承诺租用率高达98.8％；澳大利亚投资组合的承诺租用率上升至96.1％，而可归股东的净房地产收入同比增长16.6％。在2024年底，信托总负债率为41.2％。

吉宝房地产信托星期一股价跌1.15％，闭市报0.86元。