ESR房地产投资信托 2024财年每单位派息降17.4％ | 联合早报

ESR房地产投资信托（ESR REIT）去年下半年每单位派息（DPU）为0.997分，相较前一年同期的1.186分，下降了15.9％。

信托在星期五（1月24日）盘前最新发布的财报显示，信托在2024财年的DPU为2.119分，同比减少17.4％。信托2023年上半年完成的股权融资，使得2024财年的单位基础增加3％。此外，非核心资产剥离和渔港路（Fishery Port Road）2号资产停用导致收入减少，2024财年资本收益也减少。　

下半年的可派发收入（distributable income）同比下滑14.7％，从9120万元降至7780万元；营收则维持在1亿8960万元；净房地产收入同比增加1.1％至1亿3380万元。全年的可派发收入为1亿6410万元，下降14.9％；营收下降4.1％至3亿7050万元；净房地产收入下降4.2％至2亿6170万元。　　

展望未来，信托预计投资组合基本面的改善将转化为对净房地产收入和DPU的贡献。得益于收购项目的全年营收贡献、正租金调升率以及较低的利息成本。“正租金调升率将持续下去，尽管增长速度会放缓。”

下半年的派息在3月14日支付。

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