三信托每单位派息涨跌不一 丰树泛亚商业信托第三季跌9.1％ | 联合早报

丰树泛亚商业信托（MPACT）、新达信托（Suntec REIT）和华联房地产投资信托（OUE REIT）星期四（1月23日）闭市后分别发布业绩，每单位派息涨跌不一。

丰树泛亚商业信托第三季每单位派息同比跌9.1％至2.00分。它将在3月7日派息，股票注册截止日期是2月4日。

丰树泛亚商业信托星期四闭市后发布截至2024年12月底的季度业绩显示，第三季总营收同比下跌7.4％至2亿2367万元，净房地产收入跌8.5％至1亿6692万元，可派发收入跌9.2％至1亿零466万元。

信托管理公司指出，第三季总营收和净房地产收入下跌，主要是由于脱售丰树安顺（Mapletree Anson）后已没有这个房地产的贡献，而且海外资产的贡献减少，新元持续走强更是进一步抑制了海外贡献。不过，新加坡资产表现出韧性，总营收（不包括丰树安顺）同比增长0.2％。尽管受到正在进行的地下第二层（Basement 2）资产提升计划的影响，但怡丰城（VivoCity）仍表现强劲。

在2024／25财年首九个月，信托的总营收同比跌4.6％至6亿8595万元，净房地产收入跌5.7％至5亿1400万元，可派发收入跌8.2％至3亿1940万元，每单位派息跌8.3％至6.07分。

延伸阅读

[丰树泛亚商业信托与新达信托 每单位派息跌幅皆逾11％

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_10_18_714306)

新达信托下半年每单位派息跌13.9％

另一方面，根据新达信托发布的业绩，信托下半年每单位派息同比跌13.9％至3.15分。它将在2月28日派息，股票注册截止日期是2月4日。

新达信托在截至2024年12月底的下半年，可派发收入同比下跌13.2％至9223万元，主要因为没有进行资本派发。若排除资本派发的影响，来自营运的可派发收入则下降2.7％。

信托下半年总营收微跌0.7％至2亿3667万元，净房地产收入微跌0.1％至1亿5977万元。

全年总营收微增0.2％至4亿6356万元，净房地产收入则微跌0.8％至3亿1076万元，可派发收入下跌12.5％至1亿8092万元，每单位派息跌13.2％至6.192分。

若排除资本派发的影响，信托全年来自营运的可派发收入下降了1.6％，全年每单位派息则下跌2.3％。

华联房地产投资信托 下半年每单位派息增8.7％

与此同时，华联房地产投资信托也发布了半年业绩，下半年每单位派息同比增加8.7％至1.13分。它将在3月5日派息，股票注册截止日期是2月4日。

在下半年，华联房地产投资信托的总营收同比增加1.7％至1亿4879万元，主要得益于新加坡办公楼组合稳定的运营表现及樟宜机场皇冠假日酒店（Crowne Plaza Changi Airport）资产的提升。

信托下半年的净房地产收入减少2.3％至1亿1689万元，可派发收入则增加8.0％至6236万元，这一增长包括来自脱售华联海湾大厦（OUE Bayfront）50％权益所获得的250万元资本派发。