丰树工业信托第三季每单位派息增1.5％至3.41分 | 联合早报

丰树工业信托（Mapletree Industrial Trust）2024／25财年第三季每单位派息增加1.5％至3.41分，这主要是受到新收购的东京资产的贡献推动。它将在3月14日派息，股票注册截止日期是2月3日。

丰树工业信托星期三（1月22日）闭市后发布的业绩显示，第三季的总营收和净房地产收入分别同比增长2.0％和2.6％，达到1亿7730万元和1亿3320万元。

它指出，营收的增长主要得益于2024年10月29日收购的日本东京永久地契混合用途设施的营收贡献、日本大阪数据中心第二和第三阶段装修工程的完成，以及各个房地产群组的新租约和续约。

信托的营运表现稳健，新加坡资产组合的平均租金上涨至每平方英尺每月2.28元，各类房地产的租约更新时租金都获得调升，加权平均租金调升率约达9.8％。

在2024年12月底时，信托整体资产组合的加权平均租约到期（WALE）为4.5年，高于9月底时的4.4年。第三季整体资产组合的租用率为92.1％，低于第二季的92.9％。

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