胜宝工业信托2024下半财年 每单位派息劲升32.2％ | 联合早报

胜宝工业信托（Sabana Industrial REIT）在2024财年下半年的每单位派息为1.52分，较一年前劲升32.2％。

信托星期二（1月21日）闭市后发布2024财年下半年和全年业绩。信托披露，有鉴于管理内化的程序在进行中，而这个过程涉及一些费用，约10％的2024财年可派发分配收入被保留，2025财年可能需要进一步保留部分可派发收入。

全年而言，每单位派息为2.86分，上升3.6％。信托指出，如果不是保留约10％的2024财年可派发分配收入，每单位派息将更高，为3.15分。　

2023年6月，胜宝工业信托的第三大股东Quarz Capital，要求召开特别股东大会，撤除信托的外部管理公司，改由内部公司负责管理。　

信托的管理公司总裁韩永利说：“尽管内化过程带来不确定因素，我们仍然坚持努力，维护房地产投资信托的财务谨慎，确保基础稳定。”

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信托2024财年下半年 净房地产收入上升8.9％

在租金调升率表现强劲的推动下，信托2024财年下半年的净房地产收入上升8.9％至3030万元。全年而言，净房地产收入上涨4.5％至5750万元。

信托2024财年的租金调升率为20.6％，创下自2021财年起连续四年取得双位数的租金调升率。该财年下半年的租金调升率为25.5％。

展望今年，信托预期，鉴于成本上升、利率维持在较高水平较长时间，以及地缘政治冲突对全球和新加坡经济的冲击，今年将面临一定挑战。

截至2024年12月底，信托整体组合的出租率为85％，低于一年前的91.2％。这是因为信托去年3月收回本茱鲁巷（Penjuru Lane） 33号、33A号和35号的资产，以及6月收回大士8道30号和32号的资产，影响了整体的组合租用率。

胜宝工业信托星期二收报0.375元，上涨1.4％。