环境局：热门小贩中心摊位竞标价降低 | 联合早报

国家环境局的最新数据显示，小贩摊位租金“降温”措施实施后，一些热门小贩中心如麦士威、中峇鲁、纽顿及红山小贩中心摊位，上个月收到的最高竞标价，低于往年的最高得标价。

环境局小贩中心司司长刘国辉告诉《联合早报》，根据去年12月的摊位竞标活动，麦士威和纽顿小贩中心等热门地点的摊位竞标价，明显低于以往的最高得标价。

其中，麦士威小贩中心上月收到的最高竞标价为1500元，远低于这个小贩中心在2022年的6500元最高得标价。

麦士威小贩中心小贩顾问黄国荣受访时说，这个投标的摊位01-079是印度摊，一般上印度摊在麦士威的租金约1200元至1300元，他认为1500元是合理竞标价。若出价太高，经营生意也会有挑战。

为了抑制小贩中心摊位竞标价过热的现象，环境局去年11月开始实施新措施，摊主若以高价标得环境局管理的巴刹或小贩中心摊位，月租须等到第二个续约期，即第七年才会回落至市场租价，而非原先的第四年。

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根据新出炉的11月小贩熟食摊位竞标结果，最高得标价是5908元，来自红山弄第85座小贩中心的一个饮料摊，创下这个小贩中心的历来最高得标价，上一次最高纪录是在2021年的5118元。不过，在12月的摊位竞标活动中，这个小贩中心收到的最高竞标价下降到3888元。

纽顿小贩中心摊位上月的最高竞标价为3108元，也比11月的3589元得标价低，更是远低于2023年的6810元最高得标价。

中峇鲁小贩中心的最高竞标价，也下降到1689元，这个小贩中心的最高得标价纪录是在2021年的5223元。

租金标价若太高 摊位经营恐难维持

中峇鲁市场小贩联谊会主席卢德盛受访时说，环境局推迟投标租金下调期，若租金标价太高，很难撑下去，所以大家不敢贸然标得太高，才将竞标价压低。他补充说，经济不好，若得标价高，食物价钱比别人贵，也不会有顾客光顾。

珍珠百货商场小贩中心往年最高得标价是在2016年的1万元，但最后流标，标得摊位者尚未开业就打退堂鼓，终止了租约。这个小贩中心上个月收到的最高竞标价是620元。

至于东海岸人工湖美食村，刘国辉指出，有关摊位的竞标价虽是新高，但它与这个小贩中心一个摊位在2023年4月的最高得标价相当。

出高价竞标摊位不是常态 竞标者适应政策需时间

他也强调：“出高价竞标摊位不是常态。2023年，所有小贩中心熟食摊位的月租中位数约1800元，约20％的小贩以500元或以下的月租标到摊位。”

他也说，由于政策刚调整不久，竞标者可能需要一段时间适应。环境局会继续密切留意竞标行为，再决定是否有必要进一步调整。

12月的摊位竞标结果预计会在下个月出炉。