火灾后租房需求高涨 洛杉矶上演房租竞标大战 | 联合早报

（洛杉矶综合电）美国西岸洛杉矶的许多住宅在野火中化为灰烬，当地住房需求高涨，房价飙升。

加利福尼亚州洛杉矶自1月7日以来野火肆虐，大火摧毁1万2000多座建筑，许多人一夜之间无家可归，开始打听租房。洛杉矶房地产租赁公司的迈克尔说，公司现在每天能接到500通来电，是火灾发生前的10倍以上，人们正在哄抬价格，上演一场“竞标大战”。

迈克尔最近安排一位租客以3万5000美元（约4万7800新元）租下比佛利山庄的一套房子，租期12个月，岂料交易还没完成就发生火灾，房东临时把租金提高到了4万美元。

在寸土寸金的洛杉矶，突如其来的火灾进一步加剧租房市场的压力。房源本就紧俏的地区如今竞争更加激烈，迈克尔的公司在火灾前有200个房源，现在已经不多；在受山火影响的圣塔莫尼卡或布伦特伍德，1万到2万美元的价格已经租不到优质房源。

然而，Redfin房地产公司的统计显示，洛杉矶约56%的租房家庭无法负担房租。因自然灾害而流离失所的租房者在搬迁时往往面临更多挑战，因为他们可能没有保险，也没钱支付押金。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_01_15_733143) [下午察：洛杉矶灭山火得学重庆？

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_01_15_733179) 加州法律禁止在紧急情况发生后提高包括住房在内的消费品价格超过10%，违法者最高可被判处一年监禁和1万美元罚款，外加民事处罚。不过，法律并不一定能得到严格执行。

伊顿和帕利塞兹山火在强风和干旱条件下已狂烧一周，造成24人死亡，火势在接下来一两天内可能还会扩大。根据气象局预报，新一轮“圣安娜风”将在周三（15日）黎明前再次来袭，或加剧火势蔓延。

洛杉矶县警长卢纳周二说，约有8万8000名居民有待疏散，另有近8万5000名居民处于火灾警报范围。洛杉矶县当天仍有3万7000多户家庭和企业断电。