乐斯广场和美爵乐斯酒店集体出售 计划将最低价调低10.8%至11.15亿元 | 联合早报

位于马林百列的乐斯广场（Roxy Square）购物中心和新加坡美爵乐斯酒店（Grand Mercure Roxy Hotel）综合发展项目推出市场集体出售，并正计划将最低价从12亿5000万元，调低10.8%至11亿1500万元。

若以11亿1500万元成交，地价相等于容积率每平方英尺1852元，这包含土地增值费。若把10%的额外总楼面面积计算在内，容积率尺价为1804元。

独家销售这个项目的房地产咨询公司仲量联行（JLL）星期三（1月15日）发表文告宣布这消息。

它指出，项目业主正在签署集体出售的补充协议，拟以较低价格11亿1500万元售出这项目。较低的拟议价格需要获得至少八成业主支持才能生效。在短短两个月内，已有超过七成业主签名同意调低价格。

乐斯广场有296间零售店和26个住宅单位，美爵乐斯酒店有576间客房。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_01_06_731260) [旅店置业8亿2100万元收购凯煌大酒店和购物中心

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_08_718796) 重新发展的项目可包括多达350个住宅单位，而零售与餐饮店面可多达大约8万平方英尺，其余17万2000平方英尺可用来建造办公楼、酒店或合适的其他商业用途，但必须获得市建局的批准。

招标活动于2月18日下午3时截止。