星狮地产：对本地房市持乐观看法 因新加坡基本面强劲 | 联合早报

挂牌房地产发展商星狮地产（Frasers Property）对新加坡住宅市场的韧性持乐观态度，因为新加坡基本面强劲。

总部设于新加坡的星狮地产，是在答复新加坡证券投资者协会（SIAS）的询问时，作出这个看法。

它补充说：“购房者的需求受到多种因素的推动：人口突破600万大关、家庭资产负债表健康，以及新加坡稳定和良好的经济状况。这些因素有利于拥有住房和投资。”

它还指出，最近推出的优质和具有良好地段属性的房地产项目，继续取得良好的销售率，并预计此类项目的需求仍将保持强劲。

新加坡证券投资者协会的询问是关于星狮地产截至2024年9月底财年的常年报告书。

延伸阅读

[星狮地产2024财年下半年转亏为盈

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_13_719918) 星狮地产将在星期四（1月16日）下午在新加坡举行常年股东大会，它是在星期六（1月11日）披露了有关答复。

它说：“新加坡是星狮地产的重要市场，我们在这里的住宅和综合用途发展项目方面拥有良好的业绩记录。我们将继续致力于这个市场，并继续采取平衡回报和资本效率的战略。我们将不断审视政府售地和私人协议交易中的机会，特别是那些具有良好属性的地段。”

至于海外市场，尤其是中国市场的机会和风险，星狮地产指出，自2024年9月以来，中国政府出台了一系列刺激措施，以支持经济和房地产行业，此后，中国房地产行业开始趋于稳定。

然而，它说：“中国的消费信心和制造业活动等宏观条件仍然疲软。尽管中国政府在12月的中共中央政治局会议上表示将加大对经济的财政支持，但市场分析师指出，中国需要采取更协调、更实质性的财政措施，才能实现持续的经济复苏。”

它说，中国低线城市（lower-tier cities）的房市仍面临挑战，但星狮地产投资的核心一线城市预计将保持韧性，因为需求基础广泛且供应紧张。核心一线城市是中国近期放宽住房购买限制的主要受益者，这些限制释放了被压抑的需求。

星狮地产星期一（13日）股价跌1.06%至0.93元。