华业集团以3.9亿元收购悉尼商业大楼50%股权 | 联合早报

华业集团（UOL）和子公司新加坡置地集团（Singapore Land Group）以4亿6000万澳元（3亿9000万新元）收购澳大利亚悉尼一座商业大楼的50%股权。

华业集团在星期四（1月9日）闭市后发表文告说，这座大楼位于悉尼乔治街388号。集团通过与新加坡置地集团合资的388房地产基金，向资产管理公司布鲁克菲尔德（Brookfield）收购大楼的50%股权。这是集团首次以商业房地产进军悉尼中央商业区。

拥有其余股权的公司是Investa Gateway Offices基金、牛津物业集团（Oxford Properties）和领展资产管理有限公司（Link Asset Management）。

这座甲级商业建筑楼高30层，属于永久地契项目，曾于2020年进行翻新，耗资2亿澳元。大楼的优质办公空间面积为3万7444平方公尺；零售空间面积为3654平方公尺，目前已完全租出。

截至去年9月30日，按收入计算的加权平均租约（Weighted average lease expiry）为6.2年。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_10_12_713102) 华业集团首席投资官黄雪莉说：“我们认为这座永久地契商业建筑充满潜力，因为悉尼中央商业区是这座城市的商业和文化活动中心。乔治街388号符合我们在澳洲扩大业务和加强经常性收入来源的策略，为集团的持续增长奠定基础。”

集团将使用内部资源和外部贷款进行这项收购。

华业集团星期四闭市股价下跌0.78%，报5.1元。