本地组屋转售价涨幅放缓 2024年第四季环比增2.5％ | 联合早报

受降温措施影响，我国2024年第四季的组屋转售价涨幅放缓，环比增长2.5％，较第三季的2.7％来得低。但去年全年的组屋转售价同比涨9.6％，增幅比2023年多出近一倍。

建屋发展局星期四（1月2日）发布预估数据，2024年第四季的组屋转售量达6314宗，比去年同期的6547宗，少了3.6％。

根据预估数据，纵观全年，组屋转售价在2024年增长9.6％，比2023年的4.9％多出近一倍。截至2024年12月30日，转售组屋总交易量达2万8876宗，比前年同期的2万6735宗高出8％。

为了让房市降温，抑制房价飙涨，政府在2024年8月，实施新一轮转售组屋降温措施，把建屋局房贷的贷款比率顶限，从80％调低至75％。

同时，政府提高额外安居津贴，协助首次购屋者尤其是中低收入家庭，购买预购和转售组屋。

延伸阅读

[百万组屋交易翻倍 全年可能首次破千

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_12_22_728244) [报告：组屋转售价增长料放缓 明年或降至3％到6％

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_12_11_725846) 建屋局说，政府将继续密切关注房地产市场，必要时将调整政策，以确保市场稳定并可持续。

当局也提醒购屋者保持审慎，因为房地产市场有周期性，购买高价房产者，在价格最终下跌时，可能会受到更大影响。

建屋局2025年2月将在各市镇推出超过5500个剩余组屋单位供销售，为迄今最大规模的剩余组屋销售活动。

建屋局同时也在加冷黄埔、女皇镇、兀兰和义顺，推出约5000个预购组屋单位，因此2月的新组屋单位总供应量，将超过1万个。