中国超级富豪投资者看中上海酒店的稀缺价值与旅游吸引力 | 南华早报

仲量联行表示，随着经济稳定重燃风险偏好，中国的亿万富翁投资者正寻求收购上海的豪华酒店，而保险公司、房地产投资基金和私募股权巨头等机构投资者则退居次席。

超级富豪们正瞄准上海这座商业和金融中心黄金地段的酒店，尽管当前回报率较低，但仲量联行华东区资本市场部主管孙玲指出，这类资产长期具有稀缺价值。她补充道：“投资者对核心区域资产的集中配置不仅反映了风险偏好的稳定，也凸显了上海核心区域资产的稀缺性和韧性。“但她未透露亿万富翁们具体瞄准的酒店。

这种投资热情可能为上海低迷的房地产市场注入信心。世邦魏理仕数据显示，上半年办公楼、租赁住宅项目、购物中心和酒店的交易额同比下降29.7%至230亿元人民币（32亿美元）。

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孙玲表示，仲量联行数据显示第二季度平均交易额环比下降25%至3.6亿元人民币，在23笔交易中高净值个人和企业投资者贡献了88%。

在引人注目的交易中，私营企业内蒙古石林投资集团斥资3亿元收购了上海郊区的CitiGo酒店。房产顾问表示，保险公司和以房地产为主的基金普遍仍对供应过剩的情况感到担忧。