香港楼市：市场复苏之际住房供应预计下降 | 南华早报

随着房地产市场情绪回暖，开发商近月来销售增加，预计香港未来四年私人住宅新供应量将下降。

根据房屋局周五发布的季度预测，到2029年住宅数量预计将降至约10.1万套。该局表示，与3月份相比，预计存量减少了4000套，与去年同期相比减少了8000套。报告显示，过去五次预测中库存量持续下降。

该局补充称，与3月份季度相比，香港已竣工项目中未售出的单位减少了1000套，至2.7万套。一年前，这一数字为1.9万套。

官方数据显示，香港住宅房地产市场已显现出购房者信心回升的迹象，6月份成交量创下七个月新高。据世邦魏理仕称，这也是自2021年底市场开始下滑以来，香港首次连续四个月录得5000多宗交易。

2025年6月，潜在买家在深水湾项目售楼处。摄影：Edmond So

随着更多买家重返一手市场以利用楼市四年来的跌势，新世界发展和信和置业等开发商本周将推出288套住宅发售。