香港地产商丽新发展寻求银行更多支持以再融资4.46亿美元贷款 | 南华早报

据知情人士透露，香港开发商丽新发展正寻求银行支持其35亿港元（4.46亿美元）的贷款再融资协议，但经过约六个月的谈判，近半数贷款机构仍未同意参与。

这家由本地大亨林建岳控制的房地产公司已获得原19家贷款机构中9家对五年期再融资的承诺。不愿具名的知情人士表示，根据彭博汇编数据，现有贷款将于10月5日到期。

知情人士称，即使丽新未能从所有银行获得目标金额，仍可选择部分偿还贷款并对剩余部分进行再融资。

丽新的融资困境凸显了香港持续多年的房地产低迷程度之深，这使银行对向本地开发商放贷持谨慎态度。该公司推进交易的时间已超过地产巨头新世界发展近期完成创纪录贷款再融资所耗时长，后者经过银行与监管机构数月的谈判和会议才最终落地。

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丽新原有贷款由其位于九龙的长沙湾广场办公楼及购物中心担保，再融资也将采用相同担保方式。知情人士透露，该公司提出的再融资综合定价约为香港银行同业拆息加160个基点。