香港别墅及豪宅销售创三年新高 富裕买家需求旺盛 | 南华早报

今年上半年，香港别墅、平房和豪华住宅的销量飙升至三年来的最高水平，因为富裕移民的涌入推动了在价格最高的亚洲住宅房地产市场之一的高端市场寻找便宜货。

根据香港最大房地产中介之一中原地产提供的数据，上半年别墅的注册交易量为286宗，较去年同期跃升23.3%。

数据显示，由于价值超过5亿港元的一手豪宅销量"大幅下降"，同期物业销售额下降15.3%，至123.4亿港元。

中原地产高级联席董事杨明仪表示，交易量上升反映了"房地产和股市情绪的改善"，并受到降息周期开始和香港政府放宽投资移民规则的支持。

2024年1月23日，香港岛东南部大潭的Villa Rosa项目。照片：May Tse

她补充说，购房者和投资者"正积极进入高端豪华住宅市场，刺激资本流入并推动复苏"。

杨明仪表示：“过去三年，开发商推迟了新豪华项目的推出，导致供应不足，使一手市场交易量保持在30宗左右的相对较低水平。“她补充说，一手市场44亿港元的总交易额较去年同期下降48.1%。