上海西岸逆势抗跌，新中央商务区吸引宝马、阿迪达斯等跨国企业入驻 | 南华早报

在中国金融之都上海，长达11公里的西岸滨水区逆势而上，成功抵御了困扰房地产行业的低迷趋势，企业和零售品牌纷纷入驻该区域的写字楼和商场。

这片充满活力的区域位于徐汇区西南部的黄浦江西岸，正崛起为最新的中央商务区（CBD），拥有香港置地西岸金融城等高端写字楼和零售空间。上海市于2010年启动西岸改造计划，旨在打造世界级的住宅、商业、办公和娱乐综合体。

该区域是人工智能（AI）孵化器上海大模型创新中心（SMC）的所在地，今年4月曾获习近平主席考察，目前已吸引宝马、阿迪达斯等跨国企业入驻。“西岸规划完善，每个分区都有明确的主题和产业定位，“世邦魏理仕华东区办公楼部资深董事朱锋表示，“这一区位优势使其成为上海房地产市场的亮点。”

2024年11月资料图显示上海西岸在建中的建筑群。图片来源：Costfoto/NurPhoto via Getty Images

他补充说，将于今年晚些时候交付的西岸金融城一期办公楼受到中外企业热捧，预计可实现100%的入驻率。

根据CBRE的数据，上海整体写字楼空置率在6月份达到22.4%，而2024年底为22.1%。