香港低价住宅销量因印花税调整而激增 | 南华早报
Yulu Ao
香港住宅楼市复苏势头增强,在情绪改善及近期政府减税措施推动下,低价住宅交易量大幅上升。
根据政府披露数据,3月至5月期间,售价300万至400万港元(约合38.2万美元)的住宅成交达3780宗,较去年同期激增73%。
这一交易热潮源于政府2月26日调整印花税分级,将适用100港元定额印花税的物业价值上限从300万港元提高至400万港元,为买家节省最高5.9万港元成本。
最新数据印证香港楼市整体回暖。土地注册处显示,6月住宅成交攀升至七个月高位达5955宗,环比增长16.7%,并创下自2021年市场下行前以来首次连续四个月突破5000宗的纪录。“在没有重大刺激政策情况下,市场仍能延续今年以来的良好表现,表明楼市更具韧性且基本面稳健。“世邦魏理仕执行董事郭伟明在周四研究简报中指出。
据世邦魏理仕统计,2025年上半年住宅成交同比上升4.2%至28947宗,其中约三分之二来自二手房市场。