新加坡进一步收紧政策以应对房价飙升 | 南华早报

新加坡推出新措施抑制房价，对四年内转售私宅的卖家提高印花税率。根据新加坡国家发展部、财政部和金融管理局周四晚间的联合声明，新规适用于本周五起购买的所有私人住宅物业。

需缴纳卖方印花税的房产持有期将从三年延长至四年。首年内出售的税率从12%上调至16%。

声明指出：“近年来，短期持有私宅转售的交易量激增，特别是未竣工项目的转售活动显著增加。”

花旗集团分析师Brandon Lee表示，考虑到房价增速放缓和近期新盘需求疲软，此次调控"令市场意外"。他在报告中写道，新政似乎针对投机行为，而随着贷款利率持续走低，这种趋势可能加剧。

数据显示，新加坡私宅价格连续第三个季度上涨，第二季度环比上升0.5%。本周早些时候公布的初步数据表明，尽管近月新房销售放缓，当地房地产市场仍保持韧性。