香港按揭贷款创12个月新高，达34亿美元，低利率吸引再融资者 | 南华早报

香港金融管理局数据显示，随着银行利率走低促使更多购房者申请转按揭，5月香港新批房贷额攀升至一年来高位。周一官方数据显示，5月银行新批贷款总额达266亿港元（约合33.9亿美元），环比增长5.3%。地产中介汇编数据显示，这是自去年5月银行发放约316亿港元贷款以来的最高水平。

增长主要来自转按揭贷款，此类贷款增长33.7%至30亿港元。金管局数据显示，新房和二手房按揭贷款分别下降4.2%至89亿港元和7.1%至146亿港元。

与此同时，5月房贷申请量环比增长5%至8187宗，创下自3月8456宗申请以来的新高。

香港银行公会数据显示，与按揭利率挂钩的1个月香港银行同业拆息（Hibor）在月初跌至2.0945%的30个月低点后持续下行，截至周一已降至0.72744%。“利率大幅下降，加上大型开发商持续推出低价物业吸引首置客和投资者入市，提振了整体市场情绪，“按揭经纪公司经络按揭首席副总裁曹德明表示，“楼市将持续企稳，并推动住宅按揭数量进一步上升。”