梁振英敦促香港业主减租：现在不降，错失良机 | 南华早报

香港前行政长官梁振英呼吁业主降低租金，因香港商业物业空置率创40年新高，零售商因被迫停业止损而叫苦不迭。梁振英在周四的社交媒体发文中指出，截至2024年底，香港商业楼宇空置率已达11.8%的历史峰值。

他表示，租金暴涨导致餐厅被迫将洗手间设计得极为局促，甚至将食材堆放在厕所外，与深圳每家餐厅都配备独立卫生间的体验形成鲜明对比。

据消息人士透露，在行政长官李家超2025年施政报告公众咨询期间，多个政党反映了租户困境并提出应对建议，梁振英此时发表上述言论。

“业主不能因为担心银行收楼就任由物业空置拒不降租。高空置率和市场租金下跌的现实迟早要面对，“梁振英强调。

“他们不能坐等时来运转，也不应逆市而行。必须顺应现行市场价格果断降租——就像当年市场兴旺时果断加租一样。”