消息人士称，新世界发展获银行全额支持，完成110亿美元贷款再融资 | 南华早报

陷入困境的香港开发商新世界发展已获得所有银行对875亿港元（111亿美元）贷款再融资的书面承诺，知情人士透露，这使其在最后期限前几天更接近敲定这一关键生命线。据知情人士称，交易已基本完成，只剩下贷款方签署贷款文件的程序性步骤，这应该很快就会发生。就在投资者密切关注债务到期日之际，这一消息带来了宽慰，包括周五和周一到期的三笔人民币债券总计920万美元的利息。

新世界的再融资——这将是香港有史以来规模最大的此类交易之一——标志着长达数月的债务方案谈判结束，该方案将使其免于违约的边缘。尽管中国房地产市场的长期低迷继续给该开发商带来压力，但这为其赢得了时间。该开发商位于香港机场旁的11天空购物中心项目将于明年分阶段开业，这是许多游客来到这座城市时首先看到的事物之一。

这笔交易来得非常及时。文件显示，如果新世界未能在6月30日前获得100%的批准，再融资可能会失败，因为任何抵押品将被释放，银行的承诺也将被取消。

由香港大亨郑家纯家族帝国控制的新世界，在经历了多年激进的债务驱动增长后，在香港和内地房地产低迷中面临重大挑战。投资者越来越担心公司管理债务的能力，尤其是在其决定推迟四笔永续债的利息支付后，引发了债券抛售。

据彭博社此前报道，这项再融资协议将把原定于今明两年到期的634亿港元借款推迟三年偿还。对于2027年及以后到期的241亿港元贷款，期限将维持不变，但新世界发展需增加信用增级措施并提供额外抵押品。