为何美国市场不再是中企海外建厂的首选 | 南华早报

业内人士表示，今年中美贸易战的升级促使许多中国企业重新审视海外扩张战略，在考虑海外建厂时，进入美国市场已不再是首要目标。

美国工业地产经纪人Jack Lee透露，中国企业关于墨西哥土地租赁或购买的咨询量出现"急剧下降"，而墨西哥曾是中企最热门的海外投资地之一。他的客户主要为中资企业。

自美国前总统特朗普首个任期对中国产品加征关税以来，凭借毗邻美国的地理优势和《美墨加协定》(USMCA)成员身份，墨西哥成为中企热门选择。该自贸协定保证只要产品含有一定比例的北美地区成分，即可免税进入美国市场。

但随着特朗普今年1月重返白宫后中美贸易紧张局势升级，中企在墨西哥生产的产品能否继续享受优惠待遇的疑虑日益加深。USMCA将于明年接受审查，且特朗普已通过对进口钢铁和铝等产品加税违反了该协定。

“过去几个月没人敢在墨西哥做决定，因为存在太多不确定性，“Lee表示，“那些已在墨西哥投资的企业…也没有扩大业务，目前仅维持最低限度运营。”

李表示，蒙特雷——墨西哥北部一个主要工业城市，迄今为止吸引了最多的中国公司——工业地产的空置率已从过去四年不到1%增长至5.6%。