新世界发展主导的柏傲庄首批单位将于本周六开售 | 南华早报

由新世界发展（NWD）牵头的财团将于周六在香港岛南区推出新住宅项目的首批单位，定价低于周边楼盘。此际，房地产咨询公司莱坊预计，在供应充足的情况下，开发商持续提供大幅折扣以消化库存，香港楼价将继续承压。

新世界周二宣布，黄竹坑站上盖项目晋环（Deep Water Pavilia）共447个单位中的138个将以平均每平方呎21,028港元（2,680美元）的价格发售。新世界持股50%，合作开发商包括帝国集团、资本策略地产、丽新发展及港铁公司。

意向买家已递交2,500张支票——超额认购逾18倍——以争取购房资格。房产中介数据显示，该项目上周公布的首张价单较长江实业旗下毗邻项目Blue Coast II去年10月的初始价低约3%，且低于南区所有现楼项目。黄竹坑站晋环住宅项目共提供447个单位。图：资料图片

价格比路劲基建旗下Southland项目（即Southside第一期）的首批单位低约30%，该项目于2021年4月推出时售价为每平方英尺29,689港元。

此次深水湾畔推出的单位包括两房至四房户型，面积从455平方英尺到1,261平方英尺不等。这些单位折后总价介于850万至3,720万港元之间，相当于每平方英尺18,688至29,538港元。