香港市区重建机构计划改善海滨通道 提升地块可达性 | 南华早报

香港市区重建局计划在政府为缓解其财政压力而批出的两块地皮之一，改善行人连接性和海滨公共可达性。其中一块地皮这个资金紧张的机构获政府授予以增强其财务能力。该局行政总监韦志成周日在其博客中透露了有关土瓜湾地块的更多细节。两天前，这个自负盈亏的法定机构以象征性地价1000港元（127美元）获授该地块及将军澳另一地块，为期50年。

他表示：“此次土地批授为通过市区重建加强土瓜湾内陆区域与滨水空间的连通性和可达性提供了机遇，将通过多元化发展为海滨注入更多活力。”

土地批授预计将为市建局提供额外财政支持，但该机构需重新审视其运营和融资模式，以确保能以财务可持续的方式开展重建项目。

该局早前表示，将把土瓜湾庇利街现为临时露天停车场的用地改划为住宅用途。

该地块建议总楼面面积达68,490平方米（737,220平方英尺），地积比率为9，显示开发密度较高。地积比率越高，密度越大。

韦志成指出，该区一些连接内陆与海滨的路段被学校和临时停车场阻断。