香港罕见批准土地批予陷入困境的市区重建局 | 南华早报

香港政府罕见地将两幅市区土地以象征性价格批予资金紧张的市区重建局，为其重建项目提供额外财政支持，条件是检讨其融资模式以确保可持续性。

位于红磡和将军澳的两幅地块周五获政府最高决策机构原则上批准，以50年1000港元（127美元）象征性补地价出让。

这两幅土地需重新规划为住宅用途，以便这个自负盈亏的法定机构"能继续有序推进已开展的重建项目"。

发展局局长甯汉豪在政府公告中表示：“较大规模的重建项目涉及巨额收购成本，加上近年楼市低迷，市建局项目面临’高买低卖’局面，影响其现金流。”

“以象征性补地价批地长期是政府对市建局的主要支持措施之一…此次批地旨在协助市建局履行市区更新使命。”

土地批予附带多项条件，市建局须与政府合作完善其运营和融资模式，使其"无论市场起伏"都能以财政可持续方式开展市区重建。