新世界发展及合作伙伴创下香港南区公寓最低售价纪录 | 南华早报

由新世界发展（NWD）牵头的建筑财团将香港岛南区一个新住宅项目的定价定于周边所有楼盘之下，这家陷入困境的公司正试图削减158亿美元（1240亿港元）的债务。开发商将黄竹坑447个单位的深水湾畔项目中101套公寓定价为每平方英尺20,932港元。根据房产中介汇编的数据，这比长江实业集团附近蓝海岸II项目10月份的首张价单低约3%，并且低于南区住宅区所有已完工项目的价格。这一价格比2021年4月南区首期项目南岸首批单位每平方英尺29,689港元的开盘价低约30%。

由于中美关系紧张和股市波动加剧导致市场谨慎情绪弥漫，香港5月房产交易量降至三个月低点。土地注册处数据显示，住宅交易量环比下降10.3%至5,105宗。此次推出的101个单位包括95套两居室、2套三居室和4套四居室，折扣20%后总价从850万港元至3,720万港元不等，折合每平方英尺18,688至29,538港元。

持股50%的新世界发展表示，该项目由帝国集团、CSI地产及丽新发展联合开发，首批单位最快可开始销售。

此次出售预计将为资金紧张的NWD提供一些缓解，该公司上周表示将推迟本月到期的四笔总计34亿美元永续债券的利息支付。