香港楼市五月降温，成交量跌至三个月低点 | 南华早报

受中美关系紧张和股市波动影响，市场谨慎情绪蔓延，香港5月物业交易量跌至三个月低点，同时陷入困境的商业地产所有者继续以大幅折扣价格抛售资产。

中原地产数据显示，新房、二手房、写字楼、商铺、车位及工业单位的交易量环比下降11%至6434宗，创2月以来新低。交易总额环比上升1.3%至507亿港元（64亿美元），为六个月高点。

该地产机构称，上月最大单笔交易为香港交易所以63亿港元向香港置地购入中环交易广场一座的办公及零售空间及其他相关资产。

与此同时，商业物业持有者持续亏本出售资产，香港银行同业拆息（Hibor）下行吸引了投资者入场。

5月18日，新鸿基地产旗下环海·东岸住宅项目的意向买家在销售中心外排队等候。摄影：Jonathan Wong

Bridgeway Prime Shop Fund Management创始人Edwin Lee周一表示，过去三个月其基金已亏本售出10间街铺，亏损幅度介于12.8%至43.5%之间。

这家香港证监会持牌的首家专注商铺及零售物业的基金公司，对2.075亿港元的投资亏损了25%。