香港领展为留住零售租户承受租金压力 | 南华早报

亚洲最大房地产投资信托基金领展的管理层表示，基于维持物业出租率的优先策略，预计短期内会有更多租户要求减租。领展房地产投资信托基金（Link Reit）公司周二公布截至3月的财年营收与利润增长时指出，尽管香港零售业持续低迷，但新加坡及澳大利亚资产表现优于预期。执行董事兼集团行政总裁王国龙补充称，领展不排除在香港等受挑战的市场收购物业。

王国龙表示，未来一年"将持续面临租金下调压力"，但"我们非常注重维持出租率"。该财年香港物业的租金调整率（即租约续期时的租金谈判变化）为-2.2%，而新加坡零售资产则实现17.8%的正向调整。

领展全年收益增长4.6%至70.2亿港元，收入上升4.8%至142.2亿港元。物业净收入跃升5.5%至106亿港元。

截至3月31日，其总资产组合价值2260亿港元，在香港、内地、澳大利亚、新加坡及英国持有逾150项物业。其中四分之三资产位于香港，涵盖零售物业、停车场及写字楼。

领展在中国内地拥有12处物业，约占其投资组合的14%，资产涵盖零售、办公及物流领域；在海外市场，领展同样持有12处零售与办公类物业。