香港购房者趁房贷利率下调之际 争相抢购碧海蓝天最新单位 | 南华早报

受房贷利率下降的鼓舞，香港购房者周六在新界沙田的新鸿基地产"星海湾"项目中，抢购了全部216套新房源。新鸿基地产的"星海湾"项目位于新界沙田。据中介透露，所有单位在上午10点开售后的6小时内售罄。另有25套单位通过招标方式出售。

本周早些时候，与抵押贷款挂钩的1个月期香港银行同业拆息（Hibor）自2022年7月以来首次跌破1%。根据香港银行公会数据，周五1个月期Hibor报0.58964%。“受益于1个月期Hibor下降，房贷压力有所缓解，“利嘉阁地产研究部主管陈大伟表示。

Hibor走低归因于香港金融管理局开始干预货币市场后，更多资金流入香港资本市场。

香港于1983年实行港元与美元挂钩的联系汇率制度，2005年将汇率区间设定为7.75至7.85港元兑1美元。当港元汇率预计超出该区间时，金管局会在公开市场进行干预。

2025年5月18日，购房者在西九龙环球贸易广场排队认购新鸿基地产"星海湾"公寓。摄影：Jonathan Wong