白厅一处传统豪宅吸引亚洲最挑剔买家 | 南华早报

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来自亚洲的超高净值买家，无论是地产大亨、科技企业家还是家族办公室，长期以来一直是伦敦高端住宅市场的活跃参与者。但即便是对这些眼光独到的买家而言，能与莱佛士OWO公寓的稀缺性相提并论的机会也屈指可数。

该项目坐落于白厅街的前旧战争部大楼内——这里曾是丘吉尔和T·E·劳伦斯的办公地，包含85套定制公寓及毗邻的五星级莱佛士酒店。其魅力不仅在于黄金地段与建筑恢弘，更在于帝国遗产、品牌服务与永恒价值的完美融合。OWO中央庭院拥有九家餐厅之一，酒店住客与公寓业主皆可享用。

“世上仅有一座旧战争部大楼，也仅有一家伦敦莱佛士，“第一太平戴维斯国际地产香港区主管马克·埃利奥特表示，“无论是建筑品质、美学价值还是地理位置，都无可匹敌。”第一太平戴维斯国际地产香港区主管马克·埃利奥特如此评价OWO的吸引力：“世上仅有一座旧战争部大楼，也仅有一家伦敦莱佛士。无论是建筑品质、美学价值还是地理位置，都无可匹敌。”

一居室起价约400万英镑，大户型家庭住宅800万至1000万英镑，这些住宅稳稳跻身伦敦"超高端"房产行列。埃利奥特认为溢价合理：海德公园附近的同类房源或许也有绿荫景观，但缺乏毗邻皇家骑兵卫队阅兵场、距白金汉宫仅几步之遥的二级星列保护建筑的庄重气派。“促成交易的并非丘吉尔元素，“他坦言，“客户购买是因为地段价值、建筑底蕴和我们呈现的顶级装修品质。这好比收藏莫奈或毕加索的画作，“他沉思道，“你获得的是可世代传承的历史片段。“这一理念正契合亚洲资本日益重视的"财富传承型购置需求”。

这座1906年竣工的战争部大楼在两次世界大战中担任战略指挥中心，后为国防部所在地。其坐落于白厅——唐宁街与白金汉宫之间的核心位置——为建筑本身的恢宏气度增添了地缘政治分量。

经过威斯敏斯特开发服务公司超10亿英镑的修缮，如今大楼内设有九间餐厅、三个酒吧、娇兰水疗中心以及3万平方英尺的住户专属设施，全部由莱佛士集团在英首家酒店统筹运营。

“关键在于建筑的历史遗产价值、莱佛士带来的五星级服务与配套设施，以及酒店与住宅的区隔性，“开发商住宅销售与市场总监查理·沃尔什表示。85套公寓均为独立设计，户型无一重复，每套在面积与格局上都截然不同。威斯敏斯特开发服务公司住宅销售与营销主管查理·沃尔什表示，买家将他们在The OWO的购置视为世代资产，称这是"一项将被传承下去的财富保值投资”。

沃尔什指出，买家享有一定程度的隐私权，这对高净值客户至关重要。“住户通过专属入口进出，“他解释道，“他们拥有与酒店和餐厅完全隔离的私人配套设施。”