地震恐慌撼动泰国写字楼市场，租户争相转向低层建筑 | 南华早报

据世邦魏理仕(CBRE)称，3月份震撼缅甸和泰国的地震影响了曼谷的写字楼需求，一些租户现在更青睐低层建筑或摩天大楼的低楼层。这家房地产咨询公司在周三的一份报告中表示，一些公司还推迟了搬迁，以确保新办公室的结构稳固。

3月28日，泰国首都曼谷遭遇7.7级地震，震中位于邻国缅甸曼德勒市附近。曼谷乍都乍区一栋在建建筑倒塌，截至5月15日，已确认89人死亡，72人仍失踪。对建筑安全的担忧给本已需求放缓的写字楼市场带来了进一步的压力。根据高力国际的数据，今年前三个月，写字楼空置率从2024年第四季度的27.8%上升至28.1%。同期，甲级写字楼平均总租金下降约1.2%，至每月每平方米939泰铢(合28.14美元)。世邦魏理仕泰国办公室服务高级总监Maneerat Vichitrattana表示:“自地震发生以来，一些寻求新办公场所的公司已将偏好转向低层建筑或高层建筑的低楼层。”