中国房地产市场长期低迷或接近企稳：分析师 | 南华早报

分析师表示，随着低利率和可负担房产正稳定价格并促进交易，中国房地产市场的长期低迷正接近企稳点。标普全球评级在周一发布的报告中指出，今年全国新房价格预计将下降1%，同时新房销售量将下滑2%，“相较于2024年新房销量17%的跌幅，这一降幅较为温和”。

该评级机构表示：“我们认为，面对美国贸易关税，政府今年将更加重视稳定房地产市场以支撑经济。”

标普强调，房地产仍是中国经济支柱产业，2024年新房销售额占GDP比重达7.2%。

报告称：“虽然这一比例不到2021年衰退前水平15.8%的一半，但仍具有重要经济意义。”

标普补充道：“这将是支撑消费者信心的关键，而北京已将其列为经济工作重点”，并指出资金渠道畅通的高线城市房企将从市场企稳中获益最多。