中国房地产初步复苏迹象不稳，特朗普关税引发疑虑浪潮 | 南华早报

对上海居民孔炯炯而言，一次错失的机遇意味着天降横财与潜在损失的天壤之别。

这位记者在2015年倾尽毕生积蓄并申请银行贷款，以150万元人民币（约合20.6万美元）购入上海虹口区一套50平方米的公寓。仅仅数月后，附近地块以每平方米7万元人民币的创纪录价格成交，是她购房单价的两倍多。

她因相信房价会继续上涨而犹豫未售。

但涨势未能持续。出于对资产泡沫的担忧，中国央行于2018年夏季出台楼市降温措施抑制房价。

随后爆发的新冠疫情，将中国房地产价格推入数十年来最严重的低谷——且至今未见复苏。“老实说我不知道底在哪里，“孔女士表示，“经历过高点后，很难相信市场会持续下跌。你总想着，或许很快就能反弹。”

中国住宅房地产市场如同刚趋于平稳的船只，在特朗普关税政策下再度面临不确定性浪潮。这些关税可能开启中国经济及其出口商、制造商的新一轮动荡期。此前数月交易数据显示的 tentative 市场底部——表现为价格跌幅收窄——似乎正在消失。