长实集团拟本季推启德项目 预计楼价上涨5% | 南华早报

香港开发商长江实业集团计划最快于本季度推出启德住宅项目，押注香港楼价将在中美关税战引发的市场动荡后迎来复苏。

执行董事赵国雄周三表示，位于前机场跑道区的维港·春晓项目将分三期开发，共提供1005个单位。前两期约723个单位已获预售批准，有望在六月前推向市场。

“今年楼市交投活跃，成交量持续攀升，“赵国雄指出，并预测年内楼价可能上涨5%。“贸易战已不再是关注焦点，预计数月内将得到解决。即便贸易增速放缓，对香港的影响也较为有限。”

香港启德维港·春晓住宅项目效果图。图片来源：资料图片

美国总统特朗普4月2日对多数贸易伙伴实施所谓"对等关税”，引发全球金融市场震荡并导致购房者推迟置业。官方数据显示，香港楼价上季度下跌1.7%，创2016年7月以来新低。由亿万富翁李嘉诚家族控制的公司尚未确定Victoria Blossom项目的单位售价，赵表示。他补充说，公司将参考同区其他项目根据不同景观制定的价格。

长实集团在二月份推出黄竹坑Blue Coast II项目时，成功将单位售价上调了2%。当时香港股市因深度求索公司在人工智能服务领域的突破而表现强劲。香港房地产市场对开发商而言仍充满挑战。上季度已落成未售出的一手私人住宅单位数量创下历史新高，开发商不得不通过降价来清理库存，同时全球关税战争加剧了经济不确定性。