万科一季度亏损扩大至8.6亿美元尽管获深圳地铁集团救助 | 南华早报

Bloomberg

2025-04-30

万科一季度亏损扩大，凸显这家房地产开发商面临的挑战，即便其总部所在地深圳市政府已出手接管运营。

根据周二提交香港交易所的文件，该公司报告截至3月的三个月净亏损62.5亿元人民币（8.6亿美元），较上年同期3.62亿元的亏损加剧。

万科表示，亏损主要源于住宅交付量下降和毛利率下滑。根据彭博对报告数据的计算，毛利率从去年约10%降至6.1%。

作为1月政府主导的重组的一部分，万科两名最高管理层辞职，其最大国有股东深圳地铁集团的一名官员接任董事长。

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此次亏损紧随去年末季的大幅减值。彭博行业研究(BI)本月早些时候的一份报告称，由于买家信心减弱和供应渠道萎缩，万科今年的合约销售可能下降30%。