香港未售出住宅数量创历史新高 买家因关税威胁而犹豫不决 | 南华早报

由于开发商降价促销仍难消化库存，叠加全球关税战加剧经济不确定性，香港上季度已落成项目中的未售出私人住宅数量创下历史新高。

房屋局周二数据显示，截至3月31日未售出单位达2.8万套，较前一季度增加1000套。报告指出，这一趋势促使香港地产商在过去四个季度持续放缓新盘推售节奏。

自2021年9月楼市见顶以来，受社会动荡和新冠疫情影响，香港房价指标已下跌约29%。过去半年的复苏态势正面临威胁——4月2日美国总统特朗普宣布对多数贸易伙伴实施所谓"对等关税"。

“美国不断升级的关税政策正在冲击香港购房者信心，“莱坊在周二报告中指出，“在宏观经济不确定性和货币贬值风险下，买家可能更加谨慎，或将推迟购房计划。”

上周末新鸿基地产开发的"海璇"项目开盘即售罄。摄影：Jonathan Wong

房屋局根据截至今年3月的发展计划估算，未来四年或有10.5万套新增一手私宅供应。得益于今年住宅销售回暖，这将是近七个季度以来最低的预期供应量。