香港私募基金基汇资本筹建20亿美元区域房地产基金 | 南华早报

专注于房地产的香港私募股权公司基汇资本正为其新基金募集20亿美元资金，该基金预计将在亚太地区寻找多元化投资机会。

该公司正与投资者洽谈，为其最新一期Gateway房地产基金募集资金，该基金将投资于私募股权及私募信贷交易。基汇资本向本报确认了募资规模及投资策略，但未进一步置评。有潜在投资者获悉，在关税紧张局势和利率走势不确定性引发的市场波动中，该基金将保持多元化投资及灵活策略。

此次募资正值香港及内地房地产市场持续数年的低迷期，部分投资者、借款方及贷款银行被迫承受巨额亏损出售资产。莱坊数据显示，香港甲级写字楼租金过去六年下跌42%，政府统计显示二手房价格自2022年1月以来累计下跌27%。内地方面，新建住宅价格3月连续第22个月下跌，但官方数据显示在政府促销政策支持下跌幅持续收窄，市场或已接近底部。这种形势为基汇资本等非银行金融机构创造了潜在机遇，可通过具有竞争力的价格进行股权或债权投资来填补融资缺口。