智库警告：特朗普贸易战及人民币压力或削弱香港住房需求 | 南华早报

香港智库警告称，尽管预计未来十年住房供应将保持稳定，但中美贸易战及人民币贬值压力可能削弱香港私人住宅需求及市场情绪。

香港最大智库团结香港基金会周四发布十年住房供应预测报告，并列举可能抑制私人住宅需求的多重因素。

该智库副总裁兼公共政策研究院执行总监叶文祺表示：“贸易战在中短期导致的人民币贬值，将对内地来港购房者产生负面影响。”

“中长期来看，贸易战将冲击贸易活动。香港约20%的GDP和就业岗位来自贸易物流行业，这将对香港经济造成一定影响。”

他指出股市波动可能影响购房者信心，但美联储可能的降息举措对本地楼市或是利好消息。

叶文祺称楼市低迷还将打击开发商竞投政府土地的积极性，建议政府加快推出更多"熟地"，减少开发商前期准备工作。

他同时呼吁政府进一步简化开发程序，降低中标者需配建的社区设施要求。