汇丰、花旗银行在中国房地产市场"结构性复苏"之际力推地产股 | 南华早报

全球银行看好中国房地产股前景股票，受创纪录低位的房贷利率和更强力政策支持推动，部分机构预测今年某些开发商股价涨幅将接近20%。中国政府正寻求在关税挑战下提振经济增长。汇丰分析师在周三报告中指出：“低利率、供应紧缩与信贷正常化的三重因素，正形成推动房地产市场结构性复苏的合力。“汇丰分析师表示，降息已降低开发商借贷成本并提升盈利能力，尤其对国企而言。他们补充称，十年来最低的月供收入比创造了有利的投资与估值环境。

这家总部位于伦敦的银行将五家内地开发商目标价平均上调9%，意味着18%的上涨空间，包括国资控股的中国海外发展、中国金茂、华润置地，以及绿城中国和龙湖集团。

曾占中国经济近四分之一的房地产行业自2020年底实施"三道红线"全国性调控以来持续低迷，该政策旨在遏制高风险开发商债务并挤压楼市泡沫。随着行业低迷进入第五年，中国当局已取消严厉措施并重申支持立场。李克强总理上周在国务院常务会议上表示，国家将继续"促进房地产市场平稳健康发展”，同时提振消费和支持股市。