租金暴涨100%迫使周大福珠宝在经营21年后撤离香港罗素街 | 南华早报

铜锣湾罗素街作为香港租金最昂贵的零售地段之一，在租金上涨与销售遇冷的双重压力下，正经历着前所未有的租户更替潮。

太子珠宝钟表成为香港零售业寒潮的最新案例——这家经营了21年的老店近日关闭了其旗舰门店。

太子珠宝创始人兼CEO邓钜明周二通过电话透露，在业主将月租金从110万港元大幅提升至约200万港元（约合25.78万美元）后，公司决定关闭位于罗素街58号地面层1800平方英尺的店铺及波斯富街69号分店。

负责该物业租赁的地产中介表示，业主希望以合计221万港元的价格出租波斯富街69号地面层及罗素街58号全栋。土地注册处资料显示，物业持有方Clover Land Investment与前行政会议成员谭惠珠家族有关联。

随着该门店关闭，太子珠宝完成了从铜锣湾的全面撤退。这家曾在铜锣湾同时运营三家门店的企业，据地产中介透露，2004年租下店铺时，在2014年市场巅峰期每月租金高达300万港元。

太子珠宝钟表在经营21年后关闭了罗素街58号旗舰店。摄影：Warton Li

但自2019年社会动荡及随后的新冠疫情以来，香港零售业持续低迷，商铺租金遭受重创。