香港零售地产基金在市场低迷中三笔交易亏损30% | 南华早报

专注于香港零售商铺投资的桥辉核心商铺基金，过去两个月因地缘政治紧张和降息预期减弱导致资产价格及市场情绪受挫，在三宗交易中损失约30%。

基金创始人李志雄周四向本报透露，上周以1560万港元出售西营盘东利大厦地铺，较三年前2450万港元的购入价亏损36%。土地注册处记录显示该物业于2021年购得。

本月初，基金以2010万港元出售筲箕湾One Eighty地铺，较2023年7月平均2500万港元的购入成本缩水19.6%。上月其以1870万港元脱手九龙吴松街126-128号地铺，较三年前2750万港元的买入价亏损32%。

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香港商铺空置率改善但闲置店面仍随处可见

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三宗交易累计造成2260万港元资本亏损。

“我们将继续处置资产以回笼约3亿港元资金。“李志雄表示，当前市场承压下基金正增强流动性，以投资具潜力的其他资产类别。他重申上月受访时的观点，称中美贸易战削弱投资信心必将冲击资本市场。

美国总统唐纳德·特朗普自本月初以来已分多轮对中国商品加征总计145%的关税。白宫周二称，中国将美国商品关税提高至125%后，由于报复性行动，现在面临高达245%的征税。