菲律宾品牌Oishi关联公司以1650万美元购入香港两间商铺 | 南华早报

根据官方文件显示，与富豪陈觉中（Carlos Chan）有关联的一家公司及"上好佳"零食生产商以1.28亿港元（约合1650万美元）购入香港湾仔区两个地铺，进一步扩大该集团在港地产投资组合。

土地注册处文件显示，宫崎发展有限公司上周购入庄士敦道22号约克大厦的物业。据地产中介透露，与华人置业集团45岁CEO陈凯韵（Chan Hoi-wan）及其妹妹陈诗韵（Chan Sze-wan）有关联的私人公司于3月18日出售了约克大厦的两个商铺。当地媒体报道称，该物业叫价1.4亿港元。此次交易正值中美贸易紧张局势加剧，香港低迷的房地产市场不确定性持续恶化之际。根据政府统计处最新数据，香港2月零售业总销货价值同比暴跌13%至294亿港元，连续第12个月下滑。地产咨询公司高力国际援引数据显示，今年前两个月香港零售销售额累计下跌7.8%。

在上海设有工厂的"上好佳"虾条及甜味零食生产商，在内地以"上好佳"品牌闻名。宫崎发展1989年在香港注册为私人公司，董事包括陈觉中。持有菲律宾护照的陈觉中在当地被称为Carlos Chan，是晨光营销（Liwayway Marketing）的名誉主席。“Oishi"是晨光营销旗下产品的品牌名称。

据中介及官方记录显示，宫崎以5300万港元和7500万港元的价格购入约克大厦商铺，两处物业建筑面积分别为3337平方英尺和4773平方英尺。

中介透露，面积较小的商铺曾于2010年以5000万港元易手，现由一家餐厅以月租19.5万港元承租；而面积较大的物业上次交易是2010年的7000万港元，目前由港式茶餐厅以27万港元月租租赁中。