香港新盘价格下挫 新鸿基地产西贡项目以11年来最低价开盘 | 南华早报

香港最大地产开发商新鸿基地产(SHKP)以该区11年来最低价推出新界大型项目的新盘，震撼全港楼市，暗示市场短期内难以复苏。

据房产中介透露，开发商公布其西沙项目一期A(2)段781套单位中的158套价单，平均呎价10,398港元。这批单位是沙埔新邨9,700套西沙开发项目中的首批，位于西贡与马鞍山之间。

这将成为香港自1991至1999年长江实业开发天水围嘉湖山庄15,808套住宅后，单一开发商最大规模的房地产项目。长江实业于2017年8月更名为长实集团。

“定价极具震撼力，“美联物业住宅部行政总裁布少明表示，“马鞍山平均呎价创约11年新低，[可能]旨在抢占市场焦点。”

财政司司长陈茂波2024年11月率北京官员考察北部都会区规划。图片来源：政府新闻处

首批单位包括3套一居室、118套两居室和37套三居室，实用面积301至574平方呎不等。这些单位定价介于每平方呎9,499至11,126港元之间。所有单位折后总价均低于600万港元(约合77.34万美元)，最便宜单位折后299万港元。销售将于下周启动。