香港新盘价格下挫 新鸿基地产西贡项目以11年来最低价开盘 | 南华早报
Salina Li
香港最大地产开发商新鸿基地产(SHKP)以该区11年来最低价推出新界大型项目的新盘,震撼全港楼市,暗示市场短期内难以复苏。
据房产中介透露,开发商公布其西沙项目一期A(2)段781套单位中的158套价单,平均呎价10,398港元。这批单位是沙埔新邨9,700套西沙开发项目中的首批,位于西贡与马鞍山之间。
这将成为香港自1991至1999年长江实业开发天水围嘉湖山庄15,808套住宅后,单一开发商最大规模的房地产项目。长江实业于2017年8月更名为长实集团。
“定价极具震撼力,“美联物业住宅部行政总裁布少明表示,“马鞍山平均呎价创约11年新低,[可能]旨在抢占市场焦点。”
财政司司长陈茂波2024年11月率北京官员考察北部都会区规划。图片来源:政府新闻处
首批单位包括3套一居室、118套两居室和37套三居室,实用面积301至574平方呎不等。这些单位定价介于每平方呎9,499至11,126港元之间。所有单位折后总价均低于600万港元(约合77.34万美元),最便宜单位折后299万港元。销售将于下周启动。