香港一季度购房违约数量下降提振市场情绪 | 南华早报

香港住宅楼市波动情绪似乎已趋稳定。当地最大房地产中介网络之一指出，当前房价跌幅已足以促使更多买家履行购房承诺。

中原地产数据显示，作为购房者信心指标的定金违约案例，今年首季度降至83宗，较2024年第四季度的104宗下降20%，同比跌幅达47%。

中原地产高级区域营业董事杨明仪表示，香港金管局去年推出的"楼花按揭"宽松政策提振了市场信心。该政策降低了购房者在市场高峰期支付首付后违约的风险。

这项去年12月推出的临时政策允许在市场高峰期购买未建成楼花的买家分期付款，减轻其财务压力。根据新规，银行最高可提供房产价值80%的贷款，同时将供款入息比率从50%上调至60%。

2月15日，潜在买家参观新世界发展在北角K11 Atelier的柏傲庄项目销售处。摄影：Edmond So

该政策涵盖2021年1月1日至2023年12月31日期间出售、且成交价高于估值的未建成自住物业。