社论 | 是时候加大力度削减繁文缛节以促进香港发展 | 南华早报

香港的土地法规以僵化繁琐著称，甚至可能抑制开发动力、阻碍发展进程。对于土地资源有限却日益渴求大型项目的现代都市而言，这种官僚作风毫无裨益。

尽管当局意识到问题所在，并试图通过零散措施松绑限制，但规划与发展的步伐往往滞后。

为加快流程，政府将允许开发商根据所谓"按建付费"原则修改地契条款并补缴地价。

新机制不再按现行制度以地块允许的最大建筑面积计算补价，而是依据实际开发规模征收。

此外，针对政府土地的短期租约（最长七年固定租期）也可能延长年限，以鼓励更长期的规划及土地用途多元化。

这种灵活性值得肯定，既能降低前期投资成本、加速单个项目开发，又能根据需求促进不同类型的土地开发。