观点 | 香港如何重新构想其最宝贵的资产：人们的家园 | 南华早报

香港的公共财政正在崩溃。几十年来，这座城市的财政健康严重依赖土地销售。2012年至2022年间，土地销售平均贡献了政府收入的14%。然而，在2024-25年度，土地销售骤降至仅占收入的1%，约66亿港元（8.48亿美元），与前十年平均779亿港元形成鲜明对比**。**与此同时，印花税收入也在下降。短期内这些收入不太可能复苏。与此同时，公共支出持续上升。医疗和养老金成本——由于人口老龄化加速（到2035年，65岁或以上的居民将超过30%）——预计将激增。财政司司长陈茂波最近的预算旨在填补眼前的缺口，措施包括公务员冻薪和裁员、削减大学资助，以及在未来五年每年发行1500亿至1950亿港元的债券。这些措施提供了短期缓解，但有可能抵押香港的未来，同时对解决该城市潜在的结构性问题作用有限。借贷可能将公共债务推高至国内生产总值的12%至16%，而紧缩政策威胁着该城市的竞争力。

随着世界进入新一轮科技与产业变革浪潮，各国政府正加大对战略领域的投资。需要教育经费来构建人才输送管道和高校驱动的创新体系。具有竞争力的薪资对于维持公共服务质量和吸引外资至关重要。