香港非本地购房交易数量激增逾三倍 | 南华早报

官方数据显示，过去两年香港非本地购房者的交易数量增长超过三倍，专家认为这一激增部分归因于政府取消了楼市降温措施。

但本地买家的交易量在2023-24年度至2024-25年度间仅增长14%，最新数据较2020-21年度（新冠疫情开始冲击香港时）下降了34%。

财经事务及库务局周四向立法会财务委员会提交的数据揭示了购房者结构的变化。

2024-25年度非本地人士参与2997宗住宅交易，总金额达313亿港元（约40.2亿美元）。他们在2023-24年度参与700宗交易，涉及67.8亿港元房产转手。2020-21年度，外地买家仅参与110宗住宅交易。

该局将非本地买家定义为未持有任何形式香港身份证的人士，2024-25年度数据统计截至2月28日。

库务局数据还显示，过去财年港人交易量从2023-24年度的42,475宗升至48,458宗，但仍远低于2020-21年度记录的72,909宗。